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东阳刑事律师 2025-06-01
屋顶使用权归全体。操作:1. 与所有住户沟通,明确使用意图,寻求共识;2. 若遇反对,组织会议讨论,记录决定;3. 协商无果,咨询专业律师,准备法律材料,提起诉讼;4. 遵循法院判决,合理使用或停止使用。
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处理小产权房屋屋顶使用权问题,常见方式为协商或诉讼。应先尝试与所有住户协商,达成一致意见;协商不成时,可通过法律途径解决,确保权益。
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小产权房屋屋顶权利归所有住户共有。依据《物权法》等,屋顶非顶层独有,使用需全体住户同意,擅自使用或影响他人权益将承担法律责任,严重可能引发纠纷或赔偿。
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