开发商欺诈行为如何获三倍赔偿

法律分析：
（1）在商品房买卖中，开发商存在故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋抵押或出卖给第三人等欺诈行为，致使合同无效、被撤销或解除时，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，但不是必然三倍赔偿。
（2）买受人若想获得赔偿，要收集相关证据，像合同、宣传资料、沟通记录等，以此证明开发商的欺诈行为。
（3）获取赔偿的途径是先与开发商协商赔偿事宜，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律进行判决。

提醒：收集证据要确保其真实性和关联性，不同案情赔偿情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）要获得赔偿，需先明确并非必然能得到三倍赔偿，在开发商有故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋抵押或卖给第三人等欺诈情形，且导致合同无效、被撤销或解除时，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）收集证据至关重要，应收集合同、宣传资料、沟通记录等能证明开发商欺诈的证据。
（三）可先尝试与开发商协商赔偿事宜，若协商不成，向法院提起诉讼，让法院依据事实和法律判决开发商承担赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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1.因开发商欺诈获三倍赔偿有条件。若开发商在卖房时故意隐瞒没预售许可、房屋抵押或二卖等情况，致合同无效、撤销或解除，购房者可要求返还房款与利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍赔偿，非必然三倍。
2.购房者想获赔偿，要收集证据，像合同、宣传资料、沟通记录等。
3.可先和开发商协商赔偿，协商不成，可起诉，让法院判决开发商担责。
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结论：因开发商欺诈行为并非必然获得三倍赔偿，最高可请求不超过已付购房款一倍的赔偿，需收集证据维权。
法律解析：根据相关法律规定，在商品房买卖中，若开发商存在故意隐瞒未取得预售许可证明、将房屋抵押或出卖给第三人等欺诈情形，致使合同无效、被撤销或解除，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，同时可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。要获得赔偿，买受人需要收集如合同、宣传资料、沟通记录等能证明开发商欺诈的证据。可先尝试与开发商协商赔偿事宜，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律判决开发商承担赔偿责任。若您在购房过程中遭遇开发商欺诈等类似问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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因开发商欺诈行为并非必然获得三倍赔偿。法律规定，在商品房买卖中，开发商存在故意隐瞒未取得预售许可证明、将房屋抵押或出卖给第三人等欺诈情形，致使合同无效、被撤销或解除时，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
要获得赔偿，可采取以下措施：
1.收集证据。买受人要收集能证明开发商欺诈的相关证据，像合同、宣传资料、沟通记录等。
2.协商赔偿。先尝试与开发商协商赔偿事宜。
3.提起诉讼。若协商不成，可向法院提起诉讼，让法院依据事实和法律判决开发商承担赔偿责任。