自己出租房子合同怎么弄

自行起草房屋租赁合同，需包含以下关键要素：
一、双方当事人信息，明确出租方与承租方的姓名、身份证号、联系地址及电话，确保身份清晰可查。
二、房屋基本情况，详细描述房屋位置、面积、户型、配套设施等，避免日后因房屋状况产生纠纷。
三、租赁期限，精确起止日期，可约定续租条件及提前终止合同的情形。
四、租金及支付方式，规定租金数额、支付周期、支付时间及方式，如现金、转账等。
五、押金条款，明确押金金额及退还条件，保障双方权益。
六、房屋使用要求和维修责任，界定承租方对房屋的使用限制，约定维修义务归属。
七、违约责任，详细列举双方可能出现的违约行为及对应的责任承担方式。
八、争议解决办法，可选择协商、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。
合同内容应表述清晰、准确、无歧义，确保双方权利义务明确。起草后，双方仔细审核，无误后签字或盖章确认，各执一份留存，以备不时之需。
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关于自己出租房子合同怎么弄的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 合同主体：明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式、地址等信息，确保双方身份真实可查。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、户型、楼层、朝向等具体情况，附上房屋的清晰照片更好。
3. 租赁期限：约定从何时开始租赁，到何时结束，比如“自【起始日期】起至【结束日期】止”。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）、支付时间节点，如“租金每月【X】元，承租方应于每月【具体日期】前支付下月租金”。
5. 押金：确定押金数额，以及退还条件，例如“承租方应向出租方支付押金【X】元，租赁期满且房屋及设施无损坏时，出租方无息退还押金”。
6. 房屋用途：明确只能用于居住或其他具体用途，不得擅自改变。
7. 维修责任：约定日常维修由哪方负责，重大维修责任如何划分。
8. 违约责任：分别列出出租方和承租方可能出现的违约情形及相应责任，比如承租方逾期支付租金的违约责任等。
9. 解除合同条件：规定在何种情况下双方可解除合同，如一方严重违约等。
10. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼解决争议，并明确具体的仲裁机构或管辖法院。
11. 其他条款：如是否允许转租、房屋内物品清单等。合同最后由双方签字并注明日期。
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1. 明确双方信息：在合同开头清晰写出租方与承租方的姓名、身份证号、联系地址及电话等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、户型、配套设施等。
3. 租赁期限：约定起租日期与结束日期，可注明是否有续租选项及条件。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付时间节点。
5. 押金：确定押金数额及退还条件。
6. 双方权利义务：如出租方保证房屋正常使用，承租方合理使用房屋并按时缴费等。
7. 维修责任：明确日常维修及重大维修责任方。
8. 违约责任：规定双方如违约应承担的责任与赔偿方式。
9. 解除合同情形：列出可解除合同的情况。
10. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼。
11. 其他条款：如是否允许转租、房屋用途限制等。最后双方签字按手印，附上身份证复印件等。
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自行起草房屋租赁合同，需涵盖关键要点以保障双方权益。首先，要明确出租方与承租方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系地址及电话等，确保身份清晰可查。
其次，详细描述房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等情况，比如房屋位于【具体小区名称及门牌号】，面积为【X】平方米，两室一厅一厨一卫，配备有空调、冰箱、洗衣机等家电。
再者，约定租赁期限，起止日期需精确到年月日，如自【起始日期】起至【结束日期】止。同时，明确租金金额及支付方式，是按月、季还是年支付，以及具体的支付时间节点，例如每月【X】日前支付当月租金。
另外，关于房屋的使用、维修责任、违约责任等条款也至关重要。如规定承租方应正常合理使用房屋，不得擅自改变结构；出租方负责房屋主体结构的维修，而承租方造成的损坏由其承担维修费用。若一方违约，需明确违约赔偿方式，如支付一定数额的违约金等。
最后，双方签字确认，并注明合同签订日期。如此，一份较为完善的个人房屋租赁合同便完成了。