房屋租赁纠纷的司法管辖和认定

房屋租赁纠纷的司法管辖和认定主要涉及以下几个方面：首先，在司法管辖方面，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，房屋租赁纠纷属于一审由人民法院管辖的一般民事案件。通常情况下，原告可以选择在被告所在地或者房地产所在地的人民法院提起诉讼。其次，在认定方面，法院会依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律，对租赁合同的效力、履行情况以及双方的权利义务进行审查，以确定纠纷的事实和法律关系。最后，法院会根据案件的具体情况，依法作出公正判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：人民法院管辖民事案件。本法所称民事案件，是指按照法律规定，通过诉讼程序由人民法院解决的民事纠纷、经济纠纷、行政纠纷和其他纠纷。《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益；（四）损害社会主义经济制度的发展；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国物权法》第二十三条：房屋租赁合同当事人必须按照法律规定订立书面合同。房地产开发企业销售商品房时，应当与购房者签订书面买卖合同。国家对房地产实行登记制度。具体登记办法由行政律规规定。