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宅基地能不能继承给孙子

吴亮律师2025-08-14东阳刑事律师

1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋能继承。若孙子符合条件,在房屋存在时,可通过继承房屋间接使用宅基地。
2.孙子是本集体成员,能继承房屋并继续使用宅基地。若不是,依“地随房走”原则也可继承房屋获使用权,但不能翻建、重建房屋,房子倒塌后,宅基地由集体收回。
3.实际上是继承房屋获得宅基地使用权,并非直接继承宅基地。
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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,孙子可通过继承地上房屋间接使用宅基地,成员身份不同使用规定有别。
法律解析:
依据民法典等相关法律规定,宅基地的所有权属于集体,个人不拥有所有权,因此不能直接继承。但地上房屋作为公民的合法财产是可以继承的。如果孙子是本集体经济组织成员,具备继承房屋并继续使用宅基地的资格。若孙子并非本集体经济组织成员,按照“地随房走”原则,能继承房屋从而取得宅基地使用权,不过不能对房屋进行翻建、重建,当房屋自然倒塌后,宅基地会由集体收回。这表明继承的本质是房屋,从而获得宅基地使用权。若您在宅基地继承等方面存在疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.孙子继承宅基地相关权益的本质是继承房屋进而获得宅基地使用权,而非直接继承宅基地。因为宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋可以继承。
2.若孙子为本集体经济组织成员,其有资格继承房屋并继续使用宅基地,可正常使用房屋及基于房屋获得的宅基地权益。
3.若孙子不是本集体经济组织成员,依据“地随房走”原则能继承房屋取得宅基地使用权,不过房屋不得翻建、重建。待房屋自然倒塌后,宅基地由集体收回。
4.建议符合继承条件的孙子及时办理房屋继承相关手续,确保权益合法有效。非本集体经济组织成员孙子要合理使用房屋,避免因不当行为导致过早失去宅基地使用权。
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法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不可以继承,不过地上房屋是能够继承的。若孙子满足对应条件,在房屋存在期间,可通过继承房屋来间接使用宅基地。
(2)当孙子是本集体经济组织成员时,具备继承房屋并继续使用宅基地的资格。
(3)若孙子并非本集体经济组织成员,依据“地随房走”原则,同样能继承房屋从而取得宅基地使用权。但在此情况下,房屋不允许翻建、重建,等房屋自然倒塌后,宅基地会被集体收回。
(4)总体来说,并非直接继承宅基地,而是通过继承房屋进而获得宅基地使用权。

提醒:不同地区对于宅基地及地上房屋继承的具体政策可能存在差异,建议遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。
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(一)孙子应先确认自己是否为本集体经济组织成员,若属于,则可按正常流程继承房屋并使用宅基地。
(二)若孙子不是本集体经济组织成员,继承房屋后要注意不能对房屋进行翻建、重建,避免因违规操作导致权益受损。
(三)要妥善维护继承的房屋,延长其使用年限,以更长久地获得宅基地使用权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地所有权归集体,地上房屋属于个人合法财产可继承,基于“地随房走”原则,继承人可通过继承房屋间接使用宅基地。

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