房东一房两卖什么罪

法律分析：
（1）通常情况下，房东一房两卖属于民事纠纷，两份合同都具备法律效力。若房东把房屋过户给其中一位买家，另一位未得到房屋的买家能要求房东承担违约责任，赔偿经济损失。
（2）但当房东存在非法占有目的，在签订、履行合同期间，以一房两卖的手段骗取对方当事人财物，且数额较大时，就可能构成合同诈骗罪。
（3）对于合同诈骗罪，依据刑法有不同量刑标准。诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

提醒：
买家购房时应及时办理过户登记，避免一房两卖风险。若遭遇此类情况，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
房东一房两卖通常属民事纠纷，两份合同均有效，未获房屋的买家可要求房东担责赔偿；若房东有非法占有目的，骗取财物数额较大，则构成合同诈骗罪。
法律解析：
一般情况下，房东一房两卖是民事纠纷，两份买卖合同都具备法律效力。要是房东把房屋过户给一方，没拿到房子的买家能依据合同要求房东承担违约责任，弥补自身经济损失。但如果房东主观上有非法占有他人财物的故意，在签合同和履行合同期间，用一房两卖的手段骗取买家财物，且达到数额较大标准，就会触犯合同诈骗罪。根据刑法，犯罪情节不同，量刑从三年以下有期徒刑或拘役到无期徒刑不等，还会并处罚金或没收财产。如果遇到房东一房两卖的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.房东一房两卖通常属民事纠纷，两份合同都有效。若房屋已过户给一方，未获房的买家可要求房东担责并赔偿损失。这是因为在正常交易中，房东虽进行一房两卖，但未达犯罪程度，遵循合同约定和民事法律规范来处理。
2.若房东有非法占有目的，在签合同、履行过程中通过一房两卖骗取财物且数额较大，会构成合同诈骗罪。法律对不同数额和情节有相应量刑标准，如数额较大处三年以下有期徒刑或拘役等。
解决措施和建议：买家在购房时应及时进行网签备案，查询房屋产权状态。遇到一房两卖情况，保留好相关证据，尽快通过法律途径维护自身权益。若怀疑房东构成犯罪，可向公安机关报案。
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（一）对于一般一房两卖的民事纠纷情况，未获得房屋的买家要及时收集购房合同、付款凭证等证据，与房东协商赔偿事宜。若协商不成，可向法院提起民事诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿经济损失。

（二）若怀疑房东构成合同诈骗罪，买家应保留好相关交易记录、聊天记录等证据，向公安机关报案，配合警方调查。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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1.通常情况下，房东一房两卖属民事纠纷，不构成犯罪。两份合同都有效，若房屋已过户给一方，未拿到房的买家可要求房东担责并赔偿损失。
2.但要是房东有非法占有目的，在签合同和履行时，靠一房两卖骗钱且数额较大，可能构成合同诈骗罪。
3.依据刑法，诈骗数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大等情况，量刑更重。